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10月7日、8日,北京市土地整理和儲備中心集中10塊土地入市。但是,這些地塊卻在競價首日遭到了冷遇,僅有3塊土地收到了最低的報價,其他7塊無人問津。
這10塊土地包括豐臺區盧溝橋鄉郭莊子村住宅及配套項目用地、花鄉樊家村住宅項目用地在內的10塊土地10月7日、8日起開始集體接受競價,其中除3塊為商品房用地外,其餘7塊均為限價房用地。據悉,這是北京市土地市場今年以來同日開始接受競價地塊數最多的一次。然而,最終除昌平區東沙河中區地塊、昌平區回龍觀鎮用地以及通州區馬駒橋鎮住宅項目用地各收到一份競買單外,其餘地塊都暫無報價。
此前北京土地市場曾有近兩個月的斷檔期,市國土局曾寄希望於後奧運時期市場回暖能帶動土地市場,在9月初接連入市19塊地,這些地塊接受競價或投標的時間均為本月。而市土地整理儲備中心為刺激房企積極買地,使出了抬高限價房價格、讓開發商利潤空間加大,降低拿地門檻等優惠措施,但卻沒能改變市場的冷淡。
而在本周,北京市土地整理儲備中心還將陸續推出5塊土地,其中包括今年的地王——石景山區衙門口居住、公建用地。但從首日競價情況來看,不免讓人為這些地塊的前景擔懮。不過,據北京市土地整理儲備中心網站公布的數據顯示,所有競價地塊的交易結果將在接到第一份買單11日後公布,因此至少要兩周後纔能全面了解本周入市地塊的命運。 (記者趙麗萍)
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