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無業委會物管能否代勞
位於荔灣區荔灣路、已有10年樓齡的某事業單位福利房下周將大修。包括水管維修、樓梯間粉刷、公共區域整修等,費用約2萬元,全部從房屋維修資金提取。住戶朱女士表示:『維修費用平均每戶兩三百元。大家都能得益,沒什麼好反對的。』
不過,家住海珠區某小區的吳先生認為,有業主委員會的小區尚且好辦,但現在大部分小區都沒有業委會,甚至連牽頭人都沒有,全部都是物業管理公司代勞,物業管理能為業主利益說話嗎?
市政協提案人指出,由於廣州的業主委員會管理制度建設一直比較滯後,加上繁瑣的提取維修資金程序、滯後的物業修繕監督機制,使需要維修保養的住宅建築無法及時提取維修資金進行維修。
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