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香港文匯報10月12日報道,受經濟大環境影響,內地樓市全線疲軟,進入10月,購房者仍陷於深度觀望,慣例的『金九銀十』已成黃粱一夢。『十一』黃金周本是房產界『金九銀十』的銷售旺季,但今年,內地樓市並沒有出現地產商和投資者期待的銷售回暖。十一長假,京滬深穗等一線城市的成交量不約而同降至歷史新低。
深圳:40%地產中介倒閉曾於去年8月創造了中國房價之最的深圳,今年8月份,房價從每平方米18000元的均價跌至11000元的半空;而價格跳水的同時,成交量也出現大幅度萎縮,這對地產從業人員的打擊不言而喻,但與其它大中型城市不同的是,深圳的地產中介寒冬已歷時近一年之久。據業內分析人士認為,目前深圳的地產中介行業,無論是大中型公司還是小型公司,全都處於虧損狀態。保守估計,目前深圳已有40%的房產中介關門歇業。
北京:四樓盤3月賣出一套房數據顯示,『十一』黃金周期間,北京一手房市場銷情不佳。商品房和經濟適用房的成交量較去年同期下降近4成。樓盤銷情低迷,導致地產經紀正面對前所未有的寒冬。據不完全統計,北京僅中大恆基就關閉了300多家門店,加上順馳等其它中介公司,北京約有600至700家中介公司門店關閉。
廣州:將減少宅地供應廣州市國土房管局相關負責人明確表示,下半年肯定停止供應限價房用地,同時也會放慢土地出讓節奏,減少住宅用地供應。廣州市國土資源和房屋管理局房地產市場管理處處長陳大旺表示,廣州房價經過調整,已跌回一年前水平。
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