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從三季度業績預告來看,房地產公司業績分化初現端倪。在24家發布公告的公司中共有16家預增,7家預減,3家虧損。在行業調整期間,具有規模的優秀公司更易脫穎而出。
公司分化漸顯分明2008年的房地產市場出現了量價齊縮的調整局面。尤其是商品房成交量同比出現較大幅度下滑。行業調整將給房地產行業帶來劃時代的改變,非理性需求推動的房地產行業攤大餅式增長時代面臨終結,未來推動行業增長的新動力將是——外部擴張下的內部整合力。企業通過內部競爭實現的增長將是行業未來新的『看點』。
京滬穗樓市假日掃描 成交慘淡 冷氣依舊面對樓市『冷空氣』,不少地方政府已經出手『救市』,如節前南京又加入地方『救市』行列,頒布購房補貼等20條措施。既然地方政府引路在先,開發商也是不遺餘力促銷,京滬穗深四大一線城市的開發商在長假期間更加奮力吆喝。
北京:打折不遮掩按慣例,9月、10月是北京樓市的供應旺季,但統計顯示,10月北京將推出的住宅樓盤為35個,其中普通住宅項目14個,數量遜於以往。
房地產:央行『雙降』政策救市 減負資金壓力昨日傍晚,中國人民銀行決定:從2008年10月15日起下調存款類金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點;從2008年10月9日起下調一年期人民幣存貸款基准利率各0.27個百分點,其他期限檔次存貸款基准利率作相應調整。在這之前,摩根士丹利報告提出了中國政府會推出政策對房地產市場『救市』,一個月內的兩次降息,讓房產人士似乎看到了一些希望,不過業內人士卻仍然對《每日經濟新聞》表示,降息並不是針對房地產的救市政策。
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