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最近關於房子唱跌的聲音一直很高昂,有部分未購房的老百姓,有個別開發商,也有幾個貌似專家的『專家』。一兩年前,開發商何其的牛,可現在一個個如泥菩薩,自身難保,滋味也就其本人自知了。近幾年,房地產行業一直呈現出欣欣向榮的局面,07年下半年達到了高峰。然而最近半年的房地產調整,使得整個房地產市場哀鴻遍野,雞犬不寧啊,開發商難過,中介難過,房奴難過,甚至於某些地方政府也難掩痛苦之情。
我贊成房地產市場的理性調控,也贊成房地產市場的價格的合理回歸。但是,最近的輿論和一些偽專家,配合部分未購入房子的同學,大張旗鼓,似乎有滅掉開發商的衝動,吃其肉,飲其血。整個房地產產走到今天,按某些專家的觀點,好象都是開發商的錯,是開發商抬高了房價,是開發商賺了違心錢;這一切的罪過都是開發商造成的,就應該把開發商拉出去判死刑,直接槍斃了纔痛快。
其實,造成目前房價居高不下的原因是很多的,僅怪罪於開發商就如同認為天亮是因為雞打鳴一樣幼稚。首先,由於城市化的需要,我國房地產市場的剛性需求嚴重,大部分老百姓有改善目前居住環境的需要,還有部分原來是農村戶口的老百姓進城需要有居住的場所,而且配合城市形象改善的需要的拆遷戶也是買房子的一個重要力量。其次,由於官僚和世界經濟背景等原因,近幾年來我國投資環境惡化,許多在改革開放中富裕起來的人,用錢去投資實業的回報率比較低,因而投資房地產市場。另外,近幾年全世界范圍的通貨膨脹,造成許多人認為只有房子保值,因此房子也是其重要逃避通貨膨脹的方法。當然,企業和企業家追求利潤的本性也決定了開發商的推波助瀾。還有一個重要原因就是,政府在前幾年中廉租房子的建設沒有跟上商品房建設的步驟,以及銀行風險控制不夠完善,0首付或者首付過低造成需求的大量增長。因此看來,如果把所有原因都歸結為開發商,絕對不合理,甚至可以說是為高價的房地產市場找了個替罪羊而已。
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只有開發商才能蓋房子嗎?
漢奸!走狗!
走狗!
免漆板和高分子板不能用,化學制品,損害身體健康,更損害小孩健康,密度板膠用量大部安全。如果需用板材類的話,用刷漆貼面板,近幾年名牌油漆環保升級到水性對身體無害,名牌板材的甲醛釋放量已經達到歐洲標準,安全。
明顯的託!
此人大大的有病
胡說八道,你就是開發商的託!
此人在胡說八道,看完整篇文章也不知他說的啥,什麼是仇富?誰在仇富?誰在要滅掉開發商?我們下層百姓要政府掌控房價,是爲生活所計,房價多高,它有個合理的附和經濟規律的價格,也就是說能夠讓大多數中低層人民買的起,住的穩,另外百姓不象你說的,見便宜就搶,你也太狗眼看人低了.