|
||||
『假日樓市』秋季房展昨日閉幕,由於觀望氣氛濃厚,4天房展期間共預訂住宅821套,這個數字比兩年前同期假日樓市4天內預訂住宅數量下降了近四成。不過冷中也有熱,個別降價幅度大的樓盤在一日內預訂30套,這在目前市況下當屬不錯的戰績。
記者在現場看到,『假日樓市』秋季房展原本定於下午3點撤展,可多數參展房產商在下午2點不到就開始『撤退』。盡管如此,一些佔據『專館』優勢的大型房產開發企業依然堅守陣地,看房班車也正常接待看房人。
各種形式的打折促銷是本屆房展的主題,上海綠地集團參展的10個樓盤中就有7個推出特價活動,從送裝修到送物業管理費、送轎車、送汽油卡,花樣繁多。綠地集團現場銷售負責人對記者表示,展覽期間綠地成交了10餘套住宅並積累了大量的潛在買家,按照常規經驗,在展會結束的一周內『展會效應』會逐漸顯現出來。
對多數開發商來說,『十一』假日樓市是今年最後一戰。然而,整體銷售數據並不樂觀。據主辦方不完全統計,本次『假日樓市』在4天展覽期間預訂住宅821套(包含異地樓盤),參展人數達到13萬人次。這個數據和2007年『十一』樓市仍高位運行時的數據自然不能相提並論。上海展覽中心的數據顯示,即便2006年的『十一』假日樓市,同樣是4天,參觀人數也達12萬人次,預訂住宅1298套\(其中本市樓盤1105套\),意向金額12.37億元。從預訂住宅數量可以看出,今年的數字比前年下降了37%。
一位不願透露姓名的開發商經歷了幾天展會『洗禮』後表示,『總體感覺目前想買房的市民還是很多,但房價的下跌趨勢讓人們不敢入市』。針對房展會的一項調查也顯示同樣的傾向:21%的被調查者表示,近期有購房打算;而有46%的購房者表示近期不會出手購房;另外,購房者對於房展的成交持悲觀態度,7成購房者認為『十一』房展並不會對10月份整體樓市的成交起到促進作用。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||