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記者從上海市房地局獲悉,上海市保障性住房建設昨天(10月6日)在浦東新區三林基地正式啟動。同時,規范上海經濟適用住房開發建設、申請審核、輪候供應、售後管理等各項制度的《上海市經濟適用住房管理試行辦法》正在加緊論證與聽取各方意見,預計明年一季度將正式頒布。
昨天啟動建設的三林基地緊靠外環線和浦星公路,基地總佔地面積約175公頃,緊鄰盧浦大橋、徐浦大橋,距市中心約12公裡。規劃地塊周邊交通便捷,在建的軌道交通8號線蘆恆路站位於基地西側,另有多條公交線路已在規劃中。基地公共配套設施完善,配置了社區服務中心、社區衛生中心與社區文體中心等,並規劃了教育、商業、敬老等公建設施。
三林基地項目房型建築面積以60平方米左右的二室戶為主,設計遵循了以人為本和發展節能省地型住宅的要求,綜合考慮住宅的使用功能與空間組合、家庭結構和人口等因素,努力實現在較小的套型內滿足家庭基本居住生活的需要。
基地將根據『高起點規劃、高水平設計、高質量施工、高標准管理』的要求,按照『統一規劃、統一組織、統一配套、統一管理、市區聯手、分塊建設、同步交付、定向供應』的原則,抓緊建設,努力打造交通便捷、配套完善、質量可靠、和諧安居的保障性住房示范基地。
根據計劃,今年經濟適用住房開工建設任務為400萬平方米,並已列入市政府重大工程,主要分布在徐匯華涇、寶山顧村、南匯航頭、閔行浦江、松江泗涇和青浦華新等基地;並通過『新增一批、轉化一批、挖潛一批、調整一批、拿出一批、配建一批』等方式,多渠道安排落實包括三林基地等項目在內的保障性住房用地,確保重大工程的順利實施。
2008年1月,上海市政府頒布了《上海市解決城市低收入家庭住房困難發展規劃》,明確今後五年,上海將按照『政府主導、市場運作、市區聯手、定向供應』的原則,建設經濟適用住房2000萬平方米。(來源:東方早報劉秀浩)
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