|
||||
據香港文匯報報道,金融海嘯引發香港地區銀行銀根抽緊,銀行無利可圖被迫加按息。過去3個月香港整體樓價已連番下挫逾10%,業界預期樓價持續受壓,年底前或會再跌10%。
利嘉閣地產董事陳大偉指出,金融海嘯一波未平,銀行調高按息一波又起,樓市准買家入市意欲嚴重受損,二手市道再陷困局。
根據利嘉閣地產研究部數據顯示,全港50個指標屋苑於上周僅錄193宗二手買賣,較前周的216宗減少11%,上周成交量已創下自06年12月以來、即近85周新低,期間整體二手樓價按周下跌0.6%,令樓價累積跌幅增加至10.9%。289d39
陳大偉表示,縱然美國政府落實7,000億美元救市方案,亦難以蓋過加息帶來的負面影響,相信短期內二手表現仍會低沈,因此,預期本周50大指標屋苑綜合成交量將會在200宗以下的偏低水平徘徊,樓價則會繼續以每周少於1%速度緩步下跌,即到今年底樓價會再下滑10%。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||