在全國一片『救市』聲中，天津卻一枝獨秀，宣布不救市。

　　9月20日，天津市國土資源和房屋管理局副局長楊祖耀在參加『走近濱海、走近達沃斯-----濱海新區新紀元大型系列論壇』活動上對記者表示，天津目前房價穩中有昇，市場穩定，政府不會出手救市。

　　中房協副會長、秘書長朱中一在上述活動上也指出，中央不宜出統一的政策扶植市場，而是由地方政府根據自己情況適當出臺政策扶植市場。有的地方房價和交易量下降幅度都很大，政府出臺了一些措施已經見到了效果，而天津房價沒有下降，還在上漲，所以沒必要救市，否則越救房價漲得越高，反倒脫離了穩定樓市的政策目標。

　　據戴德梁行數據統計顯示，2008年8月份天津市成交均價為6893元/平米，環比上昇4%，同比上漲11.3%。除市內六區外，其餘各區縣成交均價最高為開發區，價格為10195元/平米。市內六區成交均價為11029元/平米。環比上昇2.9%，同比上昇32%。市內六區成交均價最高為和平區，價格為17136元/平米。

　　8月天津全市商品住宅成交均價呈現環比上昇態勢，從數據結果可以看出，2008年8月天津全市商品住宅成交價格自上月跌至最低值開始小幅上漲。市內六區商品住宅成交均價7月環比小幅上昇。

　　另據天房集團總經理張勇介紹，2008年1-6月份，全市新建商品住宅成交357.2萬平米，同比下降了27.8%，交易金額為270.4億元，交易價格均價為7570元每平米，同比上漲29.8%。在這裡就濱海新區塘漢大三區來講，商品房成交價格同為6895元/平米，成交量77.9萬平米，和去年同期相比，成交量僅下降了7.5%，也就是在全市下降接近30%的情況下，濱海新區一枝獨秀。

　　張勇表示，天津整體房價不降、交易量沒有出現較大幅度下滑，得益於濱海新區的發展，而隨著中新生態城等一批重大項目開工，濱海新區對天津市房地產市場的推動作用還將進一步顯現。

　　天津財經大學房地產研究所教授谷俊青表示，天津房價基礎價格低是其可以連續快速增長的原因。以天津市大港區為例，2004年的時候房價是1000左右，最高沒有高過1200元的，到現在的房價均價在5000元以上，高價在7000元左右，這樣的價位，說明它仍然有發展的空間。