|
||||
北京
9月8日至9月14日,北京共有9個項目批准入市,比前一周減少11個,其中包括3個限價房項目。期房批准上市套數和面積分別為8883套和85.00萬平方米,環比分別上漲14.72%和0.91%。交易量方面,一周成交期房1647套,成交面積14.66萬平方米,成交套數和成交面積環比前一周均出現較大幅度上漲,漲幅分別為86.10%和66.13%。
天津
9月8日至9月14日,天津住宅共成交510套,成交面積5.28萬平方米,環比分別下降15.98%和19.04%。奧運過後,商品住宅的交易量一直維持在較低的水平,並繼續滑落。近郊四區仍然是商品住宅交易量最大的區域,共成交1.54萬平方米;市內六區次之,成交1.50萬平方米;濱海四區成交最少,僅0.80萬平方米。價格方面,天津商品住宅成交均價微跌0.17%。其中近郊四區住宅成交均價環比前一周跌幅最大,從而拉低了整體均價;遠郊五區縣本周成交價格微漲1.22%。
上海
9月8日至9月14日,上海共成交商品住宅18.63萬平方米,環比下降6.88%;新增入市商品住宅42.23萬平方米,環比供應大幅增加89.37%,內環以內成交的顯著增加導致樓盤均價提昇到10625元/平方米。9月前兩周成交不及去年同期成交量的三成。價格方面,整體價格結構性上揚背後是各環線間成交價格的普遍微跌,助長了觀望情緒進一步堅定,也提醒開發商需要為價格戰做好心理准備。
武漢
9月8日至9月14日,武漢商品房成交均價為5096元/平方米,環比漲幅為15.5%,銷售量相對略有增長。成交均價上漲幅度較大,主要是由於郊區項目的成交比重較大,成交均價出現結構性回落,而郊區樓盤的銷售量所佔比重有所減少,成交均價有所回昇。
重慶
9月8日至9月14日,重慶商品房交易比較活躍,成交量和價格均出現回昇,共成交商品房2115套,較前一周減少85套;商品房成交面積19.93萬平方米,環比下降15.59%;成交金額下降9.13%。從區域來看,北部新區的成交價格仍然位居主城各區首位,達到5379元/平方米;其次是高新區,成交價格為5366元/平方米;成交價格最低的是巴南區,為2359元/平方米。
深圳
9月8日至9月14日,深圳商品住宅成交均價為10774元/平方米,環比下跌6.68%。從分區成交價格來看,全市只有羅湖區和寶安區住宅成交均價環比前一周小幅上漲,其他四個區域的住宅成交均價環比均出現不同幅度的下跌,其中環比下跌幅度最大的區域是鹽田,跌幅達55.68%,這主要是鹽田的高檔別墅項目,退出了成交主力的地位,使得鹽田的成交均價大幅下滑。由於近期大量中低檔項目入市,同時許多樓盤下調了定價,使得全市商品住宅成交價格也在調整中繼續穩步下滑。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||