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業界普遍認為,雷曼兄弟在中國投資的地產項目肯定會被賣掉。
雷曼兄弟倒閉後,融創和中鐵二局都聲稱沒有受到任何影響。融創集團副總裁陳恆六表示:『我們完全沒有受到影響,問題只是他們的債務由誰來接的問題。』但是事實上,在雷曼兄弟諸多的項目中,可能受到影響最大的就是融創。因為融創本來希望綁上雷曼兄弟的大樹,於2008年年底前在香港作首次公開發行IPO,融資2億美元。但是現在,這一上市計劃可能會被推遲。
中鐵二局董秘鄧愛民則表示,雷曼兄弟的錢已經到賬。alam公司只是雷曼兄弟公司下屬的關聯公司,因此,雷曼兄弟破產並不意味著alam破產。即使雷曼兄弟公司總部破產,該公司還是可以清算資產、進行股權轉讓,對旗下子公司的發展影響也不會很大。加之alam公司是以現金出資的方式入股合資公司,具體管理、發展都是由中鐵二局來運作,所以雷曼兄弟破產,雙方的合資公司受影響不大。
這些回應也與業界的分析差不多。
盛集投資的總部在美國,是美國的一個私募基金,總經理李利也曾留美多年。李利說,盛集投資和雷曼兄弟是戰略合作伙伴關系,據她所知,雷曼兄弟在中國國內的地產基金公司應該是獨立的法人。她說:『雷曼兄弟倒下,對我們已經融到資金的基金來說沒什麼影響,我們還是會按照既定的計劃投資。對沒有融到資金的基金來說,可能會有信心上的影響。其實對我們來說,現在影響最大的還是國內的房地產形勢。』
簡宏洲也表示:『現在市場變化很快,任何一個投資都是有預期的,但是,現在的預期和3個月之前的預期不一樣了。雷曼兄弟破產影響了市場信心。』
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