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9月第一周,格調竹境、融科金月灣、城際美景啟航社等三個新樓盤的開盤銷售備受矚目,無理由退房、低於預期的開盤價再次吸引了人們排隊購房,在三個項目取得不錯銷售結果背後,也為樓市帶來了三大變化。
開盤現場:開盤再現排隊長龍泰達建設集團格調地產的格調竹境項目憑借『無理由退房』和高品質的現代中式高層而倍受關注,9月6日開盤當天吸引了超過300多名客戶排隊購房。而在8月初舉行的格調竹境產品推介會上,更是吸引了多達1600人到場。據介紹,從9月2日開始,就已經有購房者到格調竹境銷售中心徹夜排隊,開盤當日,排隊人數到了300。格調竹境樓盤推出了70多平方米的一室到140平方米的三室的不同戶型,滿足了不同的置業需求,而均價只在8000元/平方米,大大低於人們的心理預期。記者在現場采訪發現,客戶主要來自周邊區域,開發區以及其他區域的泰達建設公司的忠實客戶,客戶需求主要以婚房和改善型住房為主,還有人因為工作原因在此購房。
和格調竹境臨近的融科金月灣也於9月6日開盤,但相比之下,卻沒有格調竹境那麼受關注。上午10點左右,記者趕到售樓處時,現場有近100名客戶,樓盤銷控表顯示賣出了70多套房子。該項目開盤價格為8300元/平方米左右,比格調竹境略高,推出多為86—99平方米的兩室及130平方米的三室戶型。位於北辰區的城際美景啟航社的開盤則引爆了北部樓市,開盤前打出了『開盤必驚喜,驚喜必昇值』的廣告,開盤當日成交的客戶最高更能獲得萬元家電套裝豪禮。稀缺的洋房產品和5000元/平方米的開盤價格,吸引了200多組客戶到場,實現成交100多套。
開盤策略:無理由退房,低價開盤、低首付、贈送大禮泰達建設集團一向走品質路線,培養了不少忠實『粉絲』,格調竹境項目也是被很多人盯了好長時間,原來預計開盤價格怎麼也得在9000-10000元之間。結果開盤價格比預想的低了千元以上,給了客戶很大的驚喜。
天津泰達建設集團副總經理、格調地產總經理華志忠表示,格調竹境的價格是按照房地產市場會持續低迷半年,甚至一年半的最壞情況來制定的,也就是說,即使房地產持續下滑一年半,格調竹境的價格也是具有競爭力的。除了價格之外,格調竹境的產品品質也是吸引客戶的重要原因。而該公司一直長期堅持的『無理由退房』則彰顯了企業的責任和實力,也為客戶提供了保障。
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就吹吧,看看還能撐多久,
別看天津樓市比其他地方低,就是再低50%,才能符合天津正常的房價水平