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早在2007年底,恆大已經揭開首個外省項目——沈陽恆大綠洲的神秘面紗,此後成都、武漢項目陸續入市,並屢次刷新當地銷售記錄。盡管隨著調控期的節奏,恆大全國各項目進度有所放緩,但不影響其通過內部修練,增加項目附加值。
顯然,恆大持續多年打造的全國精品項目現已全面進入收獲期。但面對下半年的降價趨勢,恆大各地項目將如何應對?據沈陽公司負責人透露,恆大可以打的是時間牌,前期鋪墊已經下了不少功夫,這次搶攤國慶黃金周,為的是能夠給買家帶來首波樓市行情。
據了解,作為恆大系列產品大規模新盤亮相的先鋒,沈陽恆大城於9月6日提前引爆恆大國慶全國開盤序幕,『園林實景+准現樓+精裝修』精品模式掀起置業熱潮,開盤當日銷售額突破4.3億元。
獲悉,國慶期間,恆大將在全國11個核心城市推出13個新樓盤,項目囊括恆大在全國開發的高端、中高端、旅游地產等全部產品類型,全部采用全實景園林、准現樓、精裝修的『精品化』發售模式,並沿襲『開盤必特價、特價必昇值』的銷售策略,項目開盤當天額外85折。預計恆大全國13個項目開盤首日全國銷售額將逾30億,黃金周七天可收金50億。
48項目落子全國23個城市據悉,早在2004年,恆大就充分利用十餘年豐富的開發經驗、強大的品牌美譽度以及規模實力等方面優勢,全面實施拓展全國精品戰略。目前,恆大在全國23個核心城市已擁有48個優質項目,土地規模位居中國房地產企業龍頭地位。這些項目超過80%的項目位於廣州、天津、重慶、武漢、沈陽、成都、南京、西安等13個直轄市及省會城市,產品覆蓋面廣,具有明顯的發展潛力。
隨著全國各地項目陸續面市,恆大全國精品已進入收獲期。此次國慶亮相的13個新項目涵蓋恆大中高端、高端、旅游地產全部產品系列。有定位為城市高端豪宅產品恆大華府系列;有定位為配套完善、環境優美的大型住宅產品恆大城系列;同時還有定位為集旅游、度假、商務、居住一體的大型旅游度假項目恆大金碧天下系列。產品形態囊括單體別墅、雙拼別墅、聯排別墅、花園洋房、多層、小高層、中高層以及高層住宅等類型,戶型面積區間從數十平方米到數百平方米之間,豐富科學的產品將最大程度滿足不同市場需求。
9月6日,沈陽恆大城的開盤贏得大滿貫,再次證明恆大精品戰略的核心競爭力。實際上,恆大已憑借強勁的品牌實力、豐富多樣的產品結構、園林實景、准現樓、精裝修等優勢促使眾多項目頻頻刷新銷售記錄。去年黃金周恆大御景半島憑借開盤單日10億銷售額刷新廣東記錄。其後半年,恆大在全國相繼發售的成都恆大綠洲,武漢恆大華府、重慶恆大華府,開盤業績都震撼樓市。
此外,恆大將在全國實施『開盤必特價、特價必昇值』的銷售策略,13個項目同時給出85折的全國性開盤優惠。業內分析人士認為,恆大冀望通過讓利客戶的方式在全國掀起銷售熱潮,進而將恆大品牌強勢登陸諸多全新城市。
目前,恆大各地的前期蓄客工作成績斐然,13個預售項目已基本實現未買先熱。南京金碧天下認籌客戶已達384人,昆明、重慶、太原、南京等項目認籌客戶也達數百人。此外,恆大將在開盤日采用『明星+活動』的『爆破式』營銷模式,業內人士分析,恆大13盤齊開、明星助陣的開盤模式將成為地產界一大盛事。從恆大一貫的開盤成績和蓄客認籌表現看,此次開盤當日進帳將超30億,而整個黃金周,至少收金50億。
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