|
||||
昨天,著名經濟學家郎咸平應邀到廈門開了場關於高新產業和股市樓市的論壇。就當下市民普遍關注的股市和樓市熱點問題,本報記者專訪了郎咸平。針對政府是否該出手救樓市,郎咸平表示,首先要弄清楚一個概念———救樓市不是救房價,而是要讓老百姓都有便宜的房子住。這是現在各級政府的當務之急。
制造業過冷股市樓市過熱
記者:你覺得股市還會跌嗎?會跌到多少點?
郎咸平:只要中國的經濟基本面沒有改變,肯定還會跌,但會跌到多少點,我從來都不預測。現在股市這麼低迷,主要是大家對中國的經濟前景的預期比較擔心,股市是大家信心的體現。
記者:你覺得樓市這次調整,持續的時間會有多長?
郎咸平:調整多長時間不好說,但中國房地產的泡沫確實比較大。樓市近幾年制造出這麼大的泡沫,主要是前幾年制造業不景氣。制造業的錢都去炒樓了,深圳的房價就是這樣炒上去的。
其實,這幾年股市也是這樣。制造業不行了,一些老板就把錢拿去炒股。
可以說,這兩年股市樓市的泡沫,是制造業的回光返照,而不是什麼流動性過剩。
我認為這些年中國經濟存在『二元』現象,也就是說,制造業過冷,股市樓市過熱。
保障性住房政府虧本也要蓋
記者:你認為現在該不該救樓市?
郎咸平:大家一定要先搞清楚這個概念,樓市怎麼救?救地產商嗎?我想救市應該不是這個意思。樓市的問題,應該這麼說,就是大陸能不能像香港政府一樣為老百姓提供便宜的公屋住,公屋其實就是我們大陸的保障房。其實,房價可以『二軌』制的,在居者有其屋的情況下,搞商品房。過去大陸主要就是沒有解決好這個問題,結果很多人買不起房。香港的房價也很高,但現在香港的市民意見不會很大,因為香港有便宜的公屋住,政府賣地的錢就是用來蓋公屋的。公屋蓋好了,商品房就任它去波動。所以,現在政府一定要明白一個道理,現在救樓市不是救房價,而是要讓老百姓都有便宜的房子住。這是現在各級政府的當務之急。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||