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市場人士質疑,當前市場觀望情緒比較嚴重,企業在此時提出『無理由退房』,是否是一種『促銷手段』?格調地產總經理華志忠表示,『泰達建設集團格調地產所承諾的「無理由退房」,早在本輪房地產熱潮之前就已提出,並堅持實行了多年。無論是在格調花園、格調蘭庭、格調故裡(查看地圖),包括格調春天(查看地圖),我們都嚴格地履行著這一承諾。我認為,「無理由退房」更是一種經營理念的堅持和品牌戰略,而絕非一種促銷手段。』據悉,格調地產始終堅持品質第一的開發理念,在產品上不斷創新,使產品本身具備超值性和增值性。
此外,有人質疑,目前的房地產市場尚不明朗,為何仍然堅持『無理由退房』?有無風險?格調地產銷售部經理王建輝說,在價格制定上,現售項目是以市場不景氣持續較長時間、價格下降較大的假設為前提,因此產品的價值遠高於目前的價格,也就是說,我們的產品具備較大的抗跌空間,風險完全在可控范圍內。
『無理由退房』,是否是一種帶有附加條件的承諾?華志忠解答,『「無理由退房」承諾是格調地產在房地產市場上揚之前就已推行,並非一時之舉,我們始終如一堅持是希望企業的誠信行為,不隨市場的變化而變化。此時我們仍然堅持這一承諾,我們沒有任何附加條件,有充分的法律協議作為依據,一是表明對消費者的責任感;更表明了我們對產品品質的一種信心。』
9月6日,格調竹境(查看地圖)項目即將開盤。就消費者關心的『無理由退房』的相關承諾,銷售部王經理介紹說:『從簽訂協議的一刻起,所有業主都可以無理由、無條件的退掉已購房產;實施「無理由退房」的截止日期為房屋初始登記日之前(因為按照有關規定:該日起之後,房屋買賣將正式轉為二手房交易),是能夠實施「無理由退房」的最長時限;對於已經辦理完貸款的客戶,將先行協助其還清銀行本金,再做退房事宜;所有退房手續完成後,將在7個工作日內,完成退款』。
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