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昨日,讀者張先生給本報新聞熱線28201234打來電話稱:現在很多中高檔小區裡都有健身會館、游泳會館等,但是也有小區的這部分空間因為種種原因被閑置了。張先生認為,大家應該獻計獻策將這些會館更好地利用起來,使其成為業主健身鍛煉、交流感情的生活空間。
開銷大 利用率不高昨日,記者采訪多個小區後發現,近年新建的中高檔社區多數都有業主會館,業主會館的活動項目很多,有游泳、乒乓球、器械、瑜伽等。據了解,多數業主會館的產權為開發商所有,經營方式一般為由開發商自己經營或出租給他人經營。由於身處社區,會館主要經營對象是小區業主,也有部分是小區外顧客。
不過采訪中發現,部分小區的會館存在閑置現象,特別是游泳館,因為季節原因,部分小區只在5月至9月間開放。對此,一位會館經營者解釋說:『游泳館每天都要蓄水、消毒,成本很高。另外,秋冬季節,水加熱也需要錢,冬天游泳的人本來就少,即使開放也會造成資源浪費。』
爭議多 小區該如何規劃小區會館是為小區業主所有的公共空間,但是由於會館開支較大,所以造成了閑置現象。那麼,開發商是不是應該更好地對這部分空間進行規劃呢?在本市北辰區的奧園居住區,只有奧林匹克花園一個大型運動會館,周邊的寶翠花都、燕宇藝術家園等小區均沒建會館。對此,寶翠花都的銷售人員說:『在這個居住區域有一個大型會館已經可以基本滿足周邊小區居民健身需求。小區騰出空間可以進行其他規劃,開便利店、建綠地等。』
另外,部分業主覺得,既然小區會館被閑置,還不如開發其他用途。而且對於會館9時至21時的開放時間,業主也頗有爭議。『我們上班族,根本不可能到會館進行鍛煉。』業主馬先生表示,『開放時間不合理也在無形中降低了會館的使用率。』
咋利用 成本高是瓶頸記者采訪發現,對於業主會館的經營者來說也有苦衷。經營一家會館的楊女士說,每天業主會館的支出非常龐大,其中包括水、電、燃氣和人力等成本。為了能夠吸引更多的業主參與,很多會館都對業主提供一定的優惠。『我還不知道天津有24小時營業的會館,如果早晨提早開館時間,或是晚上推遲閉館時間,那樣勢必會增加投入。』
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