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隨著房地產市場的發展,價值觀逐漸引進,樓盤的價值成為買家是否做出購買行為的重要標准之一。那麼什麼樣的樓盤纔是最具價值的樓盤?由於人們的居住水平越來越高,對房子所能賦予的內容也越來越多,因此,衡量價值樓盤的標准是多樣的。
首先,價值樓盤應滿足樓盤的使用價值,即生活居住功能,包括設計的合理性、配套設施、建築材料及建造質量等因素。如果一套裝修得很漂亮的房子,每天都讓業主頭疼漏水、牆壁開裂等質量問題,樓盤的價值何處體現?同時,配套也成為重要的標准之一,生活在交通、飲食等各方面生活配套都比較齊全的地段,能讓業主有『家』的感覺。
此外,價值樓盤還包括樓盤的附加價值,即樓盤的外觀造型、環境綠化、物業管理與服務、物業品牌的知名度等。如果業主的投訴遲遲得不到解決、物業管理工作人員服務態度惡劣,都會讓樓盤的價值受到損害。
再有,樓盤的投資價值,即樓盤作為一項物業投資的保值、增值潛力。任何買房的市民都希望自己所買的樓盤昇值不斷,即使該套房子並不打算出售,自己的房子昇值了也能得到不少心理安慰。同時,一些以投資為目的的買家,對於樓盤的增值潛力尤其重視。
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