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日本國土交通省8月20日發布的土地價格動向調查結果表明,今年第二季度日本土地價格下跌趨勢明顯。
調查結果顯示,日本全國100個主要地段中,第二季度土地價格比第一季度下降的地段達到了38處,上漲的地段則減少至13處。
此外,第二季度價格下跌3%以上的地段達到了10處,比第一季度的兩處顯著增加。同時,廣受關注的東京市中心地價大幅上漲的地段也明顯減少,全國漲幅在3%以上的地段從第一季度的5處減少為零。
日本國土交通省認為,日本經濟發展趨於停滯是地價下跌的主要原因。同時,美國次貸危機導致金融機構對房地產融資審查更加嚴格,房地產投資減少,市場趨冷,土地價格開始下跌。
日本國土交通省每季度都對全國100個主要地段的土地價格進行調查,分別於1月、4月、7月和10月的第一天實施,此次調查於7月1日進行。
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