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住房和城鄉建設部近日發文,要求各地要制訂出臺相關扶持政策,引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式,逐步達到取消毛坯房。(8月13日《新聞晨報》)
對於廣大購房者來說,這似乎是個好消息,取消毛坯房,業主們就不會為裝修的事發愁了,就像文件中提到的,開發商還可能提供『菜單式裝修』,這樣的裝修既能滿足不同業主的個性化要求,還不會出現由於裝修時間不統一而出現噪聲擾民的現象。如此看來,業主們可是撿了一個既是省錢又是能省力的大便宜。可是事實是如此嗎?
我們先看一下這個決定的可行性。有專家稱,毛坯房的驗收管理有一整套驗收和管理辦法,還有相對應的管理驗收機構,而全裝修房沒有相應的建設工程機構管理,也缺乏相應的驗收標准。再者,『菜單式裝修』不能滿足業主的各類需求。另外,裝修的質量問題、材料問題還有費用問題都亟須解決。可見『取消毛坯房』的困難很多。
那麼為什麼面臨著這麼多的困難,還要硬橕著出臺這樣的政策呢?我們知道,今年的樓市面臨調整。很多人對買房持觀望態度,而『取消毛坯房』這樣的政策在這個時候出來著實令人生疑。
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