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中糧地產(000031)昨天發布公告稱,董事會同意公司向中糧集團有限公司申請不超過20.67億元的借款。
就在上周,中糧地產剛剛收到證監會批復,核准公司向社會公開發行不超過12億元的公司債券。對於中糧地產頻頻借錢『過冬』,北京大學房地產研究所所長陳國強分析稱,『在樓市不景氣的大環境下,房地產企業普
遍面臨資金壓力,像中糧地產這樣的大型企業也不例外。』
中糧地產此前發布的公告預計,今年上半年淨利潤將比去年同期減少50%至100%。
事實上,除了中糧地產外,萬通地產(600246)也在本周發布公告稱,董事會通過擬在中國境內發行本金總額不超過10億元公司債券的議案。今年以來,包括萬科A(000002)、保利地產(600048)等企業相繼獲准發行公司債,總發行規模已經超過了100億元。
中糧地產昨天股價微漲2.52%。陳國強表示,『隨著宏觀調控的持續展開,房地產企業融資難度陡然加大,銀行貸款門檻越來越高,發債成為目前房地產企業「過冬」的最佳手段。』
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