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那麼作為房地產一線的地產經紀人人是怎麼看待當前樓市的呢?『北京樓市與深圳等地房價大幅滑坡不同的是,北京市場以自住型為主的特征構成了北京二手房價格穩定的狀態,即使進入樓市調整期,也不會出現房價大幅下降的情況。因此,購房者想要像深圳房價一樣等待抄底時機是不太可能的』。
北京我愛我家房地產經紀人表示,在奧運會期間,受奧運會舉辦和交通限行等因素的影響,購房需求可能會有所減少,但同時也是購買二手房的好時機。其中有兩方面優勢:
首先,現階段北京二手房市場穩定,經過一段時間的樓市調整,北京樓市的房價泡沫基本被擠乾。尤其是二手房市場,現房供應和自住型購買需求很大程度上杜絕了大規模的炒房行為,房價在合理調整階段。
其次,奧運會期間,由於購房人需求減少,一些著急出售的二手房會存在一定的議價空間。買方市場最顯著的特征就是房源量大於客戶需求,因此,從二手房的選擇空間來看,奧運會期間是二手房置業的良好時間。
對於大多數普通購房人來講,置業最終是自己居住,在客戶市場時代是能夠選到最佳房源的最好時機。國家通過宏觀調控,樓市最終走向穩定發展,房價大幅上漲和下降都不是樓市健康表現,購房人按照各自的置業需求,把握好置業時機。(編輯:mimosa)
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