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在『地產業的冬天』論調日益漸起的時分,7日下午,就萬科中期業績,萬科高層與投資者在網上進行了對話。
以下是本報記者根據投資者與萬科高管人員的問答摘錄部分,以饗讀者:
萬科出席本次說明會的人員有:
公司董事會主席王石(王石博客,王石新聞,王石說吧)
董事、總裁郁亮
董事、執行副總裁兼董秘肖莉
執行副總裁王文金
首席研究員、董事會辦公室主任譚華傑。
萬科不會發動價格戰?
投資者:1、萬科最近一直負面新聞不斷,希望萬科新聞發言人及時應對,以維護萬科形象。2、伴隨著萬科不斷的負面新聞,萬科股價屢創新低,難道萬科不應該有所作為嗎?3、萬科近十個月來,股價表現不僅遠遠弱於大勢,這裡面是否有不為人知的內在原因或內幕?基金集體拋售萬科,難道是偶然巧合嗎?4、萬科的銷售結算部門是不是有失職之嫌?5、當年長虹也是用降價來提高市場佔有率,結果卻倒下了。萬科呢?6、現在是不是到了長期投資者離開萬科的時候了?
王石:1、萬科目前面對的輿論環境確實不太有利,這裡面我本人應該承擔最大的責任,要再次向股東道歉。我們會認真考慮您的建議。2、公司市值下降,我們也很焦慮,但管理團隊確實不能發表對股價的評論,能夠做的是改善公司基本面,提昇公司價值,這方面請您相信我們會加倍努力。3、萬科絕對不會參與任何內幕。從半年和一年的尺度來看,萬科股價的表現應該好於板塊整體情況,您可以再去核對一下數據。4、我們需要並也確實在不斷檢討自己的工作,不限於哪個部門,我們歡迎您任何的具體意見、建議和批評,您隨時可以與我們的證券事務代表聯系。5、我從未說過『萬科要繼續降價』,萬科也不會發動價格戰。價格戰沒有勝利者,長期來看也不會給消費者帶來真正的好處。6、萬科持續18年的增長,在中國股市中應該是絕無僅有的,這離不開投資者長期以來的支持和信任,萬科感激、珍惜每一位投資者,尤其是長期投資者。我們希望每一位投資者都能留下,但我們當然也尊重每一位投資者在具體時間的具體選擇。
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