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近兩個月來,香港樓市大吹淡風,成交價量齊齊大跌。據香港土地注冊處八月四日發布,七月份香港樓宇買賣合約共八千九百三十份,比上月下跌近二成五,同比下跌近兩成。
七月份樓宇買賣總值三百二十七億元港幣,比上月下跌四成三,同比下跌一成四。
清淡的樓市使香港地產代理的日子也不好過。據業內人士分析,香港樓市未來的走勢,因為通脹壓力大、股市下挫、未來按揭利率不明朗等因素影響,風險因素加大,用家及投資者入市意欲也十分低迷。
經濟學家也分析認為,香港樓市當前的風險因素在增大,除了以上因素,受世界經濟及全球通脹高企影響,香港經濟未來走勢以及特區政府的土地供應政策仍存不確定性,都為未來的香港樓市增加了風險。
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