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農行昨天(7月23日)發布消息,隨著房地產價格逐步走高,行業風險不斷增大,今年上半年,農行進一步規范土地開發貸款、商品房開發貸款、經營性物業抵押貸款管理,主動壓縮商業性地產、別墅和高檔住房開發貸款,加大劣質客戶退出力度。
農行相關負責人介紹,早在去年,農行就成立專門機構,強化行業分析及信貸政策研究,制定了煤炭、鋼鐵、水泥、公路、房地產、有色金屬等8個行業的信貸政策,有針對性地提出了嚴格的行業准入、退出標准及行之有效的風險管控措施。截至6月底,全行『兩高一剩』行業貸款同比少增157億元,其中鋼鐵、化工、有色金屬冶煉和紡織四個重點行業同比少增276億元。
據悉,上半年農行房地產貸款同比少增231.33億元,增幅同比回落6.1個百分點。
中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇認為,農行嚴控房地產貸款的做法體現出宏觀調控背景下,銀行對房地產這個行業的審慎態度。今年以來,我國部分地區房市價格已出現下滑,包括北京在內的一些城市房價已出現環比下降。在這種情況下,金融機構應把好信貸閘門,以免出現壞賬風險。
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