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昨日本報報道了地產商變身"豬倌"的消息後,有知情人士向本報透露,地產商變身"豬倌"的真正目的並不是養豬,而是為了圈地和套錢。
真有這麼回事?請看本報記者進行的調查。
地產商變"豬倌"追蹤昨日本報報道了地產商變身"豬倌"的消息後,有知情人士向本報透露,地產商變身"豬倌"的真正目的並不是養豬,而是為了圈地和套錢。
"他們只不過把在房地產市場的那套戰術,搬到了豬身上",知情人士稱,目前房地產市場低迷,開發商資金緊張,圈地困難,看到國家對農業尤其是生豬養殖的政策很優惠,於是假借養豬,達到其圈地套錢的目的。真有這麼回事?記者決定展開調查。
政府很歡迎2007年3月,江蘇金東城集團就萌生了生豬養殖的想法。2007年12月,該集團就基本把生豬養殖項目定了下來。
公開資料顯示,江蘇金東城集團是南京市江寧區成立較早的以房地產、建築為主,其他相關產業為輔的綜合性民營企業。
目前,該公司正與江寧區橫溪鎮相關部門協調。"目前還在洽談,他們還在猶豫和觀望,主要在看政府政策的變化。"一業內人士透露。
據了解,江蘇金東城集團和江寧區橫溪鎮政府洽談的土地是400畝,金東城集團規劃建一個年產5萬頭生豬規模的養殖場。"這個規模的養殖場,將獲得稅收、信貸、水電等多項優惠政策,以及國家的相關補貼。"橫溪鎮一位官員介紹。
在南京市溧水縣,金大象生豬標准化養殖場已經破土動工,一期規模為300畝地,可年產2萬頭生豬。溧水縣農林局一位官員也告訴記者,生豬養殖的信貸將會有所傾斜,根據規模的大小,各種優惠政策都不一樣。
無論是在江寧區橫溪鎮,還是溧水縣,地方政府對農業項目的引進都比較積極,他們並不關注引進的是否是房地產企業,主要關注的是引進的項目能否成功。
對於南京房地產商紛紛試水生豬養殖的舉動,上海一位生豬養殖企業老板並不看好,他認為將是"雷聲大,雨點小",最終上馬的生豬養殖項目不會有那麼多,因為開發商"醉翁之意不在酒"。
政策有扶持"生豬養殖有很多優惠政策,怎麼能不讓他們心動?"南京市生豬養殖協會負責人說。
今年4月,國家發改委和農業部聯合發文,中央財政再次對規模化飼養生豬伸出援助之手,生豬擴繁場、種雞場最高可獲得中央財政補助100萬元。該負責人介紹,"母豬的補貼一直就有,現在南京這裡是每頭母豬補貼100元,去年是每頭補貼50元。"
在上海,母豬養殖也有補貼。某養殖場老板說,他每年母豬飼養的規模是3000頭,上海的補貼政策是每頭母豬補200元,因此他每年可獲補貼60萬元。
養殖母豬還有保險,每頭母豬保險費60元,保額1000元。其中,養殖企業只需出12元,其餘由財政補貼完成。
"這樣的雙保險,對於生豬養殖企業來說,大大降低了風險。"中國畜牧獸醫學會養豬學分會理事長王林雲認為,這樣優惠的政策,相比目前房地產業來說,肯定好多了。
另外,生豬養殖還涉及高效設施補貼、規模化豬捨補貼。在江蘇,規模化豬捨補貼分為3檔,其中,南京地區的補貼是每平方米100元。
去年以來,財政部還連續出臺十項政策扶持生豬養殖,包括能繁母豬補貼、能繁母豬保險、疫病防疫補助、生豬良種補貼、高致病性豬藍耳病強制撲殺補償、屠宰環節病害豬無害化處理補助、生豬調出大縣獎勵、完善生豬生產消費監測預警體系、增加豬肉儲備規模、支持標准化規模養殖場基礎設施建設等。
"這些政策我們都加權考慮過,因此我們進入更有信心。"南京一房地產公司老板這樣告訴記者。
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