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『市場淡季下,房地產企業應該用精品突圍』
——天津市優質樓盤逆勢熱銷現象評議會
一、主辦單位:中國環渤海房地產推廣研究會;天津日報報業集團《每日新報》;
天津市房地產業協會;標榜傳媒
二、支持單位:南開大學、天津師范大學、天津工業大學
三、承辦單位:北方網地產頻道、樓市雜志
四、活動時間:2008年7月24日 星期四 下午13:30
五、活動地點:南開大學商學院
六、論壇背景:
去年以來,在天津樓市經歷了從火爆到低迷這大起大落的過程之後,開發商們則各自憑借著自己的實力和品牌,呈現出了不同的反應;面對低迷的市場也表現出了不同的態度,多數樓盤都在承受由於觀望情緒所帶來的巨大銷售壓力。盡管如此,市場上還是有少數優質樓盤果斷地選擇在這個特殊時期開盤或選房,表現出對市場的絕對自信!如位於開發區的住宅項目萬通華府及位於老城廂的商業項目天街,已經憑借自身優勢成為業界和市民公認的優質樓盤,並在市場低迷的特殊時期照樣做到了逆市熱銷。
——發展精品便成了目前打開市場的突圍道路,更成為未來房地產市場的生存之道。
本次論壇旨在正確地引導市場,引導消費者,並以引領發展商和置業者的雙贏為最終目的。通過對市場解析、綜合討論,結合萬通華府住宅項目與天街商業項目的逆市旺銷現象進行深入分析,並對精品的真正意義與內涵作出定義,繼而進入探討在成熟市場下,房地產步入全新精品時代的深刻意義與作用。
七、研討議題(待定):
1、從目前宏觀經濟特征分析天津樓市的現狀,及個別樓盤熱銷的行業經濟現象。
——2008開發商舉步維艱 『好』樓盤仍有剛性需求
2 、代表項目萬通華府、天街的火爆銷售 現象及原因探究。——評論兩大代表項目的火爆銷售現象 品質是淡季旺銷的關鍵
3 、從營銷學的學術角度深刻 解析精品的 逆勢旺銷。——符合市場高端需求滿足私密舒適等需求的全面生活系統
4 、在成熟的房地產市場環境下,產品營銷的新途徑。——生產出適銷對路的產品纔是持續發展的根本
八、主持人:標榜傳媒總經理、房地產營銷策劃專家:張磊
九、出席嘉賓:
國務院專家顧問、南開大學商學院博導李東進
天津師范大學新聞傳播學院許椿教授
中國環渤海房地產推廣研究會副秘書長、天津輕工職業技術學院周光輝教授
天津工業大學文法學院餘效誠教授
天津市地產學會副秘書長、房地產協會研究委員會主任委員劉玉祿
河東區房管局開發辦主任袁志勇
十、活動行程:(7月24日 星期四)
13:30:在老城廂Town中堂天街項目售樓處集合並考查。
14:00:出發去開發區。
15:00:到達開發區第三大街管委會附近萬通華府項目售樓處進行實地考查。
16:00:返回市區。
17:30:到達南開大學商學院進行專題學術討論及宴會。
19:30:活動結束。
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