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開發商半年少賣近四成住宅
上半年期房現房共售40600套,去年同期則達65004套;6月為上半年成交量最多一月
今年上半年北京住宅交易量驟降已成事實。記者統計北京房地產交易管理網的數據後發現,今年上半年北京住宅期房及現房網上簽約總量為40600套,去年上半年期房及現房的簽約量則達65004套,今年同比去年下降38%。
上半年住宅成交同比去年下降近四成
昨日,記者根據北京房地產交易管理網數據統計發現,今年上半年北京住宅期房及現房網上簽約總量為40600套,其中期房上半年網上簽約為33284套,平均月簽約量在5500套左右,現房簽約量為7316套。去年上半年住宅期房及現房網上簽約總量為65004套,其中期房簽約總量為54290套,平均月簽約量在9000套,現房簽約量為10714套。今年上半年簽約量比去年同期下降了24404套,下降幅度達到38%。
6月份北京住宅銷售網上簽約總量為9138套,其中住宅期房網上簽約7870套,住宅現房網上簽約為1268套。6月份是上半年銷售量最多的一個月,環比5月份出現了16%的漲幅,但同比去年仍有33%的降幅。
從今年前6個月的期房簽約量來看,前4個月的期房月簽約量均在6000套以內,其中2月份簽約量最少,僅為2300多套。5月和6月的簽約量則有所增加。
打折銷售項目佔到80%左右
樓市簽約量持續下降的同時,交易價格也開始出現下滑,多個項目頻繁打折銷售,雖然打折的幅度各不相同,但已無法和去年月月上漲的局面相提並論。
記者統計,除別墅項目外,住宅項目有近80%在打折銷售。『上半年北京房價同比去年肯定是上漲,但從今年的環比來看,呈現逐漸下降的趨勢。』永同昌集團營銷總監肖志剛表示。
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