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昨日央行發布了2008年第2季度全國城鎮儲戶問卷調查結果,調查顯示,2季度全國主要城市居民購房意願普降,其中川渝地區受地震影響明顯,重慶居民購房意願較1季度下降3.8個百分點。此外,2季度居民個人金融資產繼續大幅向儲蓄存款傾斜,投資股票或基金的意願連續三個季度下跌。
關鍵詞:買房 地震對川渝樓市影響大調查顯示,2季度全國房地產市場觀望氣氛依然濃厚,未來三個月打算購買住房的居民佔比,在上季度跌至歷史最低14.6%後,盡管本季度反彈至15.1%,微昇0.5個百分點,但仍為歷史次低水平。七大城市中除北京外,居民的購房意願均較上季度下降。報告指出,地震對其他城市房地產市場影響尚不明顯,但受波及地區居民(尤其是川渝兩地)的置業心態有明顯變化,其中重慶居民下季度打算購房的比例為25.5%,較上季度下降3.8個百分點。
我市多家房產中介負責人表示,2季度以來重慶房市一直低迷,中介業務量普遍下降5成左右,很多樓盤開盤很久都無人問津,降價銷售的情況較多,不少中小型中介因不堪資金壓力而關門。
近四成人認為儲蓄劃算調查顯示,2季度居民儲蓄意願不斷增強,認為『更多儲蓄』最合算的居民佔比昇至38.1%,連續3個季度上昇。而居民家庭最主要金融資產也不斷向儲蓄存款傾斜,本季家庭佔比達59.8%,比上季提高2.8個百分點。此外,居民投資心態趨於謹慎,認為『投資股票或基金最合算』的居民佔比本季降至16.8%,下跌10.8個百分點,連續三個季度下跌,基本恢復到2006年年中水平。我市工行、建行等銀行有關負責人均表示,由於股市大跌,市民投資信心遭受重創,2季度其基金銷量僅3億出頭,新基金上市一個月都賣不完,而去年同期的基金銷量高達30億以上。海通證券人士也表示,2季度的股票開戶數甚至不足去年同期的1/3。
值得關注的是,汶川地震使居民保險意識大幅提昇,參加調查的49個城市中,超過70%的居民購買人壽保險意願較上季度提高。
關鍵詞:物價 過半人預期3季度上漲調查顯示,居民對當前高物價的承受心理趨於穩定,本季判斷『物價過高,難以接受』的居民佔比為45.0%,比上季下降4.2個百分點,這也是自去年來首次下降;認為『物價偏高,但尚可接受』的居民佔比則為51.6%,比上季提高4.1個百分點。不過,居民對第3季度物價預期仍較悲觀,認為3季度物價『上昇』的人只有50.5%,盡管與2007年4季度64.8%的歷史峰值相比回落了14.3個百分點。此外,居民對下季度增收信心略顯不足,認為未來收入『增加』的居民佔比僅為25.2%,較上季下降2.2個百分點。
關鍵詞:企業家 近三成認為貸款偏嚴央行同期發布了第2季度企業家問卷調查綜述,調查顯示,企業家判斷宏觀經濟『偏熱』的佔比本季度再降1.6個百分點至17.8%,宏觀經濟熱度指數連續兩個季度下降,表明宏觀調控效應逐漸顯現。但與此同時,企業家對從緊貨幣政策感受強烈,27.0%的企業家認為銀行貸款掌握『偏嚴』,比例為近三年來的高點,而判斷借款利率水平『偏高』的企業佔比達36%,為1997年以來最高。
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