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記者從天津市國土房管部門獲悉,本市國土房管部門堅持從土地源頭上加強房地產市場調控,合理規劃全年供地結構和時序,確保供應結構合理和供求總量基本平衡,促進房地產用地供應量大幅提高。一季度,全市共出讓居住用地262.74公頃,同比增長83.8%,建築規模381.89萬平方米,同比增長126.33%,滿足了房地產市場需求,特別是普通商品住宅用地得到優先供應,出讓的住宅用地全部符合『9070』政策,即套型建築面積90平方米以下的新建住房面積佔開發總面積70%以上。日前,市國土房管局發布的中心城區2008年第一季度地價指數顯示:居住地價上漲速度略有下降。
5月初,天津市相繼出臺了4個保障房管理辦法,不斷落實廉租房、經濟租賃房、經濟適用房、最低收入住房困難家庭租房補貼、公房租金核減五項住房保障政策並將逐步擴大住房保障受益面。購買保障性住房與商品房的盡管不是相同人群,但是這對整個市場的預期仍有巨大的影響力。中國指數研究院人士認為:隨著『雙緊』政策和保障政策的陸續執行,將進一步影響到供求雙方的心理預期,推動樓市向理性健康方向發展,後房地產市場在轉型中調整前行,供求將趨於平衡,價格將走向平穩。
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