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本周日,開發區和塘沽區的樓市即將迎來供給放量。這是今年以來,兩區房地產市場最集中的一次集體放量。
開發區自去年年中萬科金域藍灣(查看地圖)開盤以後,已經有將近1年的時間沒有新項目入市。市場上的消化量基本靠已開樓盤的後續供給支橕。萬通華府(查看地圖)的開盤將有效地增加開發區的供給量。作為開發區目前最高端的項目,萬通華府自打亮相之初就備受業內關注。雖然產品類型早已確定,但是價格一直是人們關注的焦點。與普通商品房不同,該項目面向的客戶群更多是高端人士,所以業內預計價格創出開發區的新高幾乎可以肯定。
天津萬通地產去年在完成了對上北板塊原水域未來城的收購之後,將項目更名為萬通上北新新家園(查看地圖),隨後該項目一直悄然無息。在售的產品也是水域未來城時期的尾房,此番,新項目終於揭開了神秘面紗,在經過了大量前期宣傳和客戶積累之後,本周日也將正式開盤。
與萬通上北新新家園同一區域的盛星東海岸(查看地圖)也將在周日推出新產品,該項目的5號樓正式開盤。該項目自從去年開盤以來,始終有產品不斷推出,成為了塘沽區為數不多的能為市場提供持續供給的樓盤。
值得一提的是,盛星東海岸和萬通上北新新家園距離只有幾分鍾的路程,這兩個項目與融科心貽灣(查看地圖)一同組成了最接近2號水庫的上北組團。位置毗鄰,並且選擇在同一天開盤,上北板塊的競爭再次吹響了今年塘沽樓市的進攻號角。
由於萬通華府面對的客戶群體比較高端,且自身項目也是豪宅定位,所以對開發區其他商品房項目並沒有太大衝擊。在該項目開盤之後,開發區的普通商品房供給依然要依靠新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)國際、金域藍灣和天保金海岸(查看地圖)等老樓盤。
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