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根據天津市新家園居住區建設規劃,本市將在外環線周邊規劃建設10個新居住區,並按照居住區住宅規劃面積30%的比例安排建設經濟適用房。到2010年,有近82萬天津市居民移居到外環線綠化帶以外平均5公裡~10公裡范圍內環境優美、配套齊備、生態和諧的環外新家園。
新家園共包括東麗區華明、軍糧城、大畢莊,津南區雙港,西青區中北、張窩、大寺,北辰區小淀、雙街、雙口青光10個居住區,坐落在中心城區外環線綠化帶以外平均5~10公裡范圍內,規劃建設總面積4824公頃,住宅建設面積2586萬平方米,居住人口81.96萬人,重點主要放在滿足中低價位、中小戶型住宅建設的需求,從而本市將形成中心城區、外環線周邊地區和外環線以外地區各佔三分之一的區域開發布局。
新家園住宅設計建設要求達到三步節能(達到65%的節能設計標准),同步鋪設再生水管網,住宅全部實現再生水管網入戶。積極開發利用太陽能、地熱和風能等新型能源,應用新型建材、環保建材。
今年本市將把開闢『新家園』居住區作為住宅建設的重點,全面推進『新家園』住宅工程建設,在一定程度上緩解本市中心城區的居住壓力。
城外安家小貼士朝向建議:既然城外安家,咱相中的就是陽光燦爛,水清草美,因此選房一定要選擇南北通透,全明結構,如果能有一個落地大窗是再好不過了。
配套建議:很多人都堅信『今天的城外就是明天的城內』,但一個城區的成熟絕非一蹴而就,需要長時間的規劃,因此城外短期內不可能像城內配套那樣成熟,但購房者還是一定要堅持購買基本配套設施完善的住房,如小區直徑車程不超過20分鍾的地方一定要有醫院、幼兒園、學校,步行不超過20分鍾的地方一定要有超市和農貿市場。
交通建議:毗鄰地鐵再好不過,如果沒有,一定要有超過3條線路以上的公交車線,並且其中至少有1條發車時間在早6:00前,收車時間在晚22:30以後,當然如果您有私家車就另當別論了。
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