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天津郊區100個項目招商涉及房地產類項目五個
記者日前在中國·天津第十五屆投資貿易洽談會上了解到,天津郊區借助津洽會契機,正在向國內外各界廣大投資者推介100個招商項目,總投資375億美元。其中農業類10個,工業類35個,現代服務業類25個,基礎設施類5個,房地產類5個,開發區園區招商類20個。
2007年,本市郊區經濟發展躍上了新臺階,經濟總量保持快速增長勢頭,農口生產總值07年一年完成1485.57億元,比上年增長18.2%。區縣實力進一步增強,財政收入實現372.87億元,同比增長31.9%,其中3個區縣超過50億元。農民人均純收入持續增長,農村經濟呈現出發展提速、質量提高、效益提昇、活力增強的良好態勢。
今年的津洽會上,本市郊區向國內外各界推介包括高效日光大棚、食用菌加工廠、薊縣葡萄酒業建設項目、萬畝無公害蔬菜基地建設項目在內的10個農業項目;中華自行車王國基地項目、新型心腦血管藥物研發生產、金屬加工、高檔玻璃制品深加工項目等35個工業類項目;東麗湖旅游休閑中心、西青經濟開發區酒店商貿中心、津南現代物流基地、北辰花卉產業批發市場、薊縣生態農業觀光園、靜海蔬菜批發中心等25個現代服務類項目,吸引了國內外眾多客商前來考察洽談。
天津郊區基礎設施建設提速
記者從有關部門獲悉:為加快社會主義新農村建設,本市以交通體系建設為重點,圍繞提昇基礎設施水平、公共設施功能、公用設施檔次和人居環境品位,大力推進區縣基礎設施建設。到今年底,全年投入農村的公路建設資金將達到1億元,新建和改造鄉村公路1000公裡。
從明年起,每年改造、新建、擴建一級路50公裡、二級路300公裡、鄉村公路1000公裡。最終實現城鄉公路網絡化,農民出行公交化。
據了解,今年本市以改善村鎮的交通條件、飲水衛生條件、能源條件和環境設施為重點,全面支持新農村建設。城鎮建設總投資達到80億元,與去年同比增16.5%。除大規模新建和改造鄉村公路外,目前已啟動建設8個污水處理廠和15個垃圾處理場。加快供水管網向團泊新城大邱莊等地區延伸,促進新城鎮建設。目前已開工建設寶坻高壓天然氣輸配工程和天然氣管網入薊工程。另外,今年本市還啟動了小城鎮節能住宅建設。
津市區工作近郊生活成時尚 6成購房者願郊區安家『你住哪?』
『我住城郊。』
『怎麼住農村去了?』
『老土了吧,現在住城外,那是時尚。』
隨著城市結構不斷向外拓展,郊區樓盤也隨之爭奇斗艷,東麗、津南、西青、北辰等過去概念中的『農村』,大都開始朝著高檔社區的方向『變身』。
隨著城市規模逐漸外延,市區房價迅猛上漲,『工作在市區、生活在近郊』這一新的居住概念正逐漸成為時尚,越來越多的城裡人奔向城外買房置業。
清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為,各大城市的城郊經過十幾年在交通、設施、配套、環境等方面的改造和提高,再加上人均收入的逐年上昇,農村居民城鎮化和城市居民郊區化現象必定會順勢出現。
持同樣觀點的還有中國人民大學土地管理系主任葉劍平,在他看來農村居民城鎮化和城市居民郊區化是中國進入小康社會的必然要經過的一個過程。換言之,目前這『兩化』的條件已經成熟,郊區的房子賣得好顯然不足為奇。【相關新聞】:天津新家園引領普通房開發附環外新普通房地圖
當然還有一個重要原因,就是房價。在市裡,要想買到地段好、質量不錯的房子,單價多在8000元至10000元左右,這樣的價格讓大部分購房者都很無奈。於是,人們選房不再局限於市裡,開始向城外拓展,那裡價錢相對便宜,並且自然環境優美,商品房的檔次也越來越高。
可居住成本同樣不容忽視。城外房子相對便宜,但前往城裡的距離決定了時間成本與交通成本的增加;城裡的房子貴,但交通絕對便利。除此之外,城裡城外的生活成本和生活質量差異,也讓不少准備買房的人難以選擇。
采訪中發現,這些城外的業主在安家置業前,也大都經歷了一番強烈的思想斗爭,城外居住的確能夠給人們提供遠離城市喧囂的機會,使緊張的情緒得到徹底的放松。但需要說明的是,城外的配套設施遠不及城裡。實踐證明,在交通便利、娛樂休閑設施相對齊全、周邊環境生態環保的城市近郊地帶是最受城市居民青睞的區域。
在美國以及大多數發達國家的城市,早就有『貧居城,富居鄉』的習慣,我們的城市,這種『風俗』還僅僅處於起步階段。買房是大事,到底在城裡安家,還是在城外安家,主意得您自己拿。
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