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深圳市國土房產局網站成交數據顯示,4月30日全市新房成交283套,均價為每平方米9,323元(人民幣,下同),創下去年10月以來的新低。
當天的成交顯示,福田成交7套,羅湖成交3套,南山成交3套,鹽田成交2套,龍崗成交182套,寶安成交86套。
2006年8月,深圳市新房成交均價突破一萬元,達到每平方米10,669元。2007年,深圳市房價上漲迅速,去年10月更達到每平方米17,350元的最高價。
近期以來,深圳新房成交均價一直呈下跌趨勢。4月30日的低價主要因素是龍崗、寶安兩地成交所致,其中,寶安成交86套,均價為10,546元一平方米,龍崗成交182套,均價為8,272元一平方米。
中原地產深港研究中心總監張偉表示,4月30日這一天的新房成交均價跌破一萬元,這一點意義並不大,它與供應結構有關,小戶型大量入市將會拉低房價。
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