六、相關政策及措施

　　本規劃是規劃期內我市解決低收入家庭住房困難的基本依據，全市各級人民政府及相關職能部門要依據各自職責，采取有效措施，確保本規劃得到實施。

　　(一)積極落實解決城市低收入家庭住房困難的經濟政策和建房用地。各區縣和有關單位要嚴格落實已經出臺的各項保障住房建設稅費優惠政策；市、區有關部門要積極落實保障資金渠道；廉租住房和經濟適用住房建設用地實行行政劃撥方式供應，根據住房建設規劃，在土地供應計劃中予以優先安排。要確保廉租住房、經濟適用住房建設用地落實到位，並合理確定區位布局。

　　(二)確保住房質量和使用功能。廉租住房和經濟適用住房建設，要堅持經濟、適用的原則，在建設合同中明確有關住房質量和使用功能等方面的要求，堅持高規劃設計水平，在較小的戶型內實現基本的使用功能。按照發展節能省地環保型住宅的要求，推廣新材料、新技術、新工藝。加強施工管理，確保施工質量。

　　(三)規范保障性住房供應管理。各有關部門要健全和落實廉租住房保障、經濟適用住房申請、審核和公示制度，嚴格做好申請人家庭收入、住房狀況的調查審核；要強化廉租住房制度的年度復核，健全退出機制；要嚴肅紀律，加強監督檢查，堅決查處弄虛作假等違紀違規行為和有關責任人員，確保各項政策公開、公平、公正實施。

　　(四)落實工作責任。各區縣人民政府要把解決城市低收入家庭住房困難擺上重要議事日程，加強領導，落實相應的管理工作機構和具體實施機構，切實抓好各項工作落實。要實行目標責任制管理，相關工作情況納入政績考核之中。各區縣人民政府要在每年的政府工作報告中向本級人民代表大會報告解決低收入家庭住房困難年度計劃的完成情況。

(五)繼續抓好房地產市場各項調控政策措施的落實。要加大中小套型普通商品住房用地供應，切實保證套型建築面積90平方米以下住房面積達到開發建設總面積的70%以上。廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設用地的年度供應量不低於居住用地供應總量的70%。全面啟動新家園居住區建設，『十一五』期末累計竣工2000萬建築平方米，確保2011年前10個新家園居住區開工建設。要加強房地產市場信息披露，嚴格落實稅收、信貸政策，加強市場監管，堅決整治違法違規行為。要加強房地產價格的監管，引導房地產市場健康發展。

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