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二手房市場還未轉暖,但武漢的大房產中介卻在趁機擴張以擠垮小中介。昨日,記者了解到,今年武漢主要連鎖房產中介都制定了加快擴張的計劃,每家店面數量都將達到80家左右。
據某網站統計,上周我市二手住宅共成交了516套,只比前一周增加了13套,市場依然冷清,盡管生意不好做,但順馳、21世紀、華明達、百居易等本地大型地產中介卻將今年視為跑馬圈地、擠佔小中介市場份額的大好機會。
武漢順馳置業總經理熊陽介紹,該公司今年店面將增至70家,以後每年都將新增10~20家,其中不少都將是100~200平米、集二手房和新房代理銷售於一體的『旗艦店』。此外,華明達、百居易等本土中介也在采取降低加盟費用等方式,將一些有一定經驗和實力的小店面『收入囊中』。
除傳統的二手房中介業務外,各中介加緊擴張爭奪新房銷售市場。目前,武漢順馳、華明達等中介已計劃從目前的新房代理、買斷包銷等業務,向利潤更高的合作開發樓盤等方向發展。『店面多就有銷售渠道優勢,每個店面就相當於一個售樓部,這對房子不好賣的開發商來說是很有吸引力的。』有關人士介紹。
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