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在賣方與買方的拉鋸戰中,二手房市場率先走出了低迷的行情,從今年二月份開始走出了單邊上揚的行情。
據顯示,本月第2周,武漢市二手住宅共成交了503套,比上周少售18套,二手住宅平均價格為4263.94元/平方米,與上周相比,上漲了12.71元/平方米,環比漲幅為0.3%。
從成交區域來看,漢口中心區、武昌中心區和漢陽中心區的二手住宅成交量有所回昇,佔總成交量的46.72%。而古田片區和後湖片區成交量則有所下降。
從銷售的戶型來看,小戶型依然是成交的主力。60-90平方米的戶型成交量最大,共成交了255套,佔到全市銷售套數的50.78%,其次是60平方米以下的戶型,共成交了119套,佔全市總銷量的23.56%;90平方米以上戶型成交量則只有25%。
整個3月,江城二手房成交量較2月增加了396套,成交價基本保持穩定。
從買賣成交量比較集中的區域來看,近期非中心城區受到不少購房者的關注,尤以總價在40萬元左右的二手房較受追捧,如後湖片區、南湖片區和關山片區等。
有內部人士透露,為了激活二手房市場,政府正在考慮於年中,出臺二手房交易稅費的減免政策。預計,受利好消息的刺激,屆時二手房市場將全面回暖。
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