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進入4月份以來,受剛性需求以及房價下降雙重因素影響,重慶樓市出現轉暖跡象,一手房和二手房成交量明顯放大。據重慶市國土房管局官方網站:重慶網上房地產發布的最新數據,僅4月7日-4月13日這一周,重慶市一手房成交面積達到24.45萬平方米,較前一周增加了3成左右;成交金額10.1億元,較前一周增加了27.59%。
與一手房成交回暖態勢相比,重慶市二手房成交更為活躍。重慶鋼運房產董事長代育松說,由於重慶主城區大規模舊城改造即將全面展開,目前重慶市二手房的成交量已達到去年底的水平。此外,最近,重慶主城區租房行情也急劇昇溫,租金一路走高,面對眾多的求租者,有的出租房還奇貨可居。
據重慶業內人士分析,重慶樓市出現成交回暖的原因:一是大量新推房源入市,讓購房者多了選擇;二是開發商通過打折讓利等舉措,使房價普遍降低,促進了市民的購房行為。
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