招商地產(000024)昨天公布了其一季報,報告顯示,其一季度淨利潤較去年同期下降了逾四成,而每股收益降幅高達六成。
報告期內,招商地產實現營業收入5.63億元,比去年同期增加1.8億元;實現淨利潤3696.19萬元,同比減少42.10%;每股收益為0.04元,同比減少60.00%。
根據報告顯示,由於公司業務規模擴大,多項經營費用均有大幅上昇,其中,一年內到期非流動負債和長期借款分別增長60%以及30%,營業稅等上昇358%。公司目前為止還有14億應付賬款尚未支付,這部分賬款主要包括尚未支付的土地款等等。而四月初,招商地產又以合資形式16.5億元的價格購入一幅北京地區土地,土地總面積38萬平方米。
而人民幣加速昇值的影響,使其遠期外匯交易持倉合約浮動虧損增加迅速,由期初的90餘萬元暴增至期末的逾7600萬元,增幅高達81倍。
根據年報顯示,2008年招商地產將在12個城市全線布局,屆時將有58個項目同時在建。這14個地產項目總投資高達171億元,而招商地產2007年僅有23億元的股市直接融資,從昨天公布的資產負債表來看,公司目前現金流為38.8億元。