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在沈陽一家事業單位工作的小任去年與自己的幾位同事一起,以先租後買的方式搬進新居。他們選擇的新房有兩個共同特點:高層、小戶型。『高層視野開闊,小戶型則更適合我們的經濟現狀。』小任說。
沈陽市房地產研究所所長范翰章說,『80後』沒有雄厚的經濟基礎,一般都是由男女雙方家長和小夫妻倆三方共同籌款,貸款的也佔一部分,所以他們更青睞布局簡單、裝修隨意的小戶型。
沈陽軍東房地產開發有限公司董事長崔正鋒表示,『80後』選擇婚房價位一般都在二三十萬元。他們比較偏愛高樓層,那裡價位相對較低而且采光通風都好。
目前『80後』的購房人群佔到沈陽購房族的三到四成,而且由於到了適婚年齡,他們大多是因為結婚而買房。沈陽平均每年有6萬對新人結婚,購買的新房約在4.5萬套,佔去年商品房銷售套數的五分之一。
范翰章建議,買房最好實行梯級消費。年輕人根據自身財力可先選擇二手房,條件好了再購買小戶型新房,然後再隨著家庭經濟狀況的改善逐步購買更大的戶型,量力而行。
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