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繼去年3月拿下北京市第一個兩限房項目之後,北京住總房地產開發公司再次以3.6億元的最高競標價拿下今年的第一個兩限房用地,位於西南三環邊上的豐臺區紀家廟兩限房用地,而7800元/平方米的銷售限價使其成為北京市最貴的兩限房。
該項目土地面積為5.28萬平方米,建築控制規模在8.95萬平方米以下,如此算來,其樓面價為4022元。招標文件顯示,兩限房的套型面積全部在90平方米以下,停車位按照10戶3輛配置。按要求,該項目將配建2500平方米廉租房,以一居為主佔到40%,套型面積控制在35平方米以下,兩居套型面積控制在50平方米以下。
參與該地塊競標的除了北京住總,還有另外3家企業包括北京天地祥房地產公司、北京新興建業房地產公司和北京興業潤地房地產公司。各家的報價在3.15億元上下浮動,僅高出標底不到2000萬元。該項目用地招標底價為2.97億元。
北京住總曾在去年順利拿下北京首個兩限房項目——西三旗兩限房住宅工程。該公司負責人近日表示,由其承建的原計劃22個月的總工期將縮短為15個月,結構封頂的期限調整為今年6月底,竣工交用的日期由2009年6月提前至2008年11月底。
同樣是價高者得,昌平區東小口鎮陳營村住宅及配套設施、商業金融用地於昨日成交,深圳招商房地產有限公司與北京嘉銘房地產開發有限責任公司聯合體以1.65億元將其收入囊中,該地塊規劃建築面積為5.23萬平方米。
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