現在的樓市,可以說是水深火熱。都在降,還沒有成交量。任誰也無法改變這個下降趨勢。
很多時間我們都以為我們是專家,了解市場。以為房價在2008年奧運前不會跌。以為這些城市已沒有多少地,再無自己安身之所。以為我們挑到的房子就是最好的,只會越來越貴,再無下跌空間。讓我們看看中海搬山溪谷一期.金地霉聾鎮二期.東方盛屎二期.佳兆業嗑園六期.?城二期。反正,等著看吧!別說這些樓盤。就是你2007年整年買的新樓你都要有割肉的打算。為什麼?因為你買的樓根本沒有機會賣出。新樓你買的太高價,而且深圳的新樓封頂就可以有預售證,拋出市場。新房需要一年左右的時間交樓。交樓還有180天纔有可能辦好房產證。也就說你要一年半的時間你纔可能放盤。現在二手樓都沒有成交量。何況新樓。
相信我吧!樓市股市已經在下降通道中。你不可能比萬科老總還有頭腦。房市好萬科會降價?從市場獲得利益最大化永遠是他們的天職。國家宏觀調控,這必須犧牲一小部分的利益。讓中國大部分的人能買得起房。讓外國湧進的熱錢無利可圖。讓先前沒買房的人沒話說。但我想,為什麼要犧牲你的利益呢?你的錢難道來的很易。那些現在沒買房的人。我敢說,降了,他們還是不會買。他在等,等待更低價。下個五年,房價又昇了,他又開始他的訴苦了,為什麼之前不買呢?至於那些沒錢的人,則可以忽略不計。房價跌到多少都與他無關,他根本不會買。
我不是炒樓者。說實話,但05,06年上漲的房價讓我後悔不已。於是我把辛辛苦苦存了13年時間全部積蓄。於07年最高峰的7月買了一套我認為比較舒適的家。今年6月纔交樓給我。房子我還沒住,首期已經隨著市場降價而不見了。我現在心力交瘁。13年,全部的心血。我不知道要不要斷供。繼續供樓將會讓我損失更多。不供,13年我就白乾了。
中國政經決定中國經濟的走向,沒人可以改變這個事實。別以為你可以特殊。自己選擇的,自己扛著吧!沒人幫得到你。對於炒樓者,你只有等到下個牛市了。謹此送給那些只買了一套房又被套的小白領——炒樓者不算。