24日，中國房地產業協會披露的《中國房地產市場研究報告》對目前房地產市場做出了比較客觀的評價。對地產行業來說，該報告發布了一個大大的利好消息。此前滬深兩市地產股下跌幅度太大，受此利好消息影響，昨天整個地產股板塊走勢強勁，地產股板塊居兩市漲幅第一，達3.88%。

　　房地產依然是供不應求

　　報告認為，2008年房地產市場走勢繼續平穩。報告稱，目前各地都明顯加大了規劃保障性住房的建設面積，這將成為今年房地產市場供應不可忽視的重要組成部分。從10個主要城市的供求狀況來看，大部分城市的供應量較以往都有所加大，其中，上海、杭州及重慶都存在很大的供應缺口，供需矛盾仍比較突出。

　　這一報告對房地產行業無疑是一大利好，昨日滬深兩市房地產板塊大幅上漲，其中98家上漲，12家下跌，板塊漲幅達3.88%。其中，園城股份、寧波聯合、陸家嘴、保利地產等四家企業漲停；板塊中運盛實業、深振業A、金地集團、上海新梅、外高橋、華業地產、萬科A、世茂股份、招商地產等漲幅也較大。

　　關注三類地產股

　　業內人士認為，較高的收入水平和旺盛的外來需求，將推動一線城市(深圳，上海和北京)和經濟較發達地區(廣州，寧波，杭州及廈門等)需求的持續旺盛。未來一線城市仍將是需求的主力，而二三線城市需求繼續增長。

　　操作上，分析人士建議後市可關注三類地產股。一是以成長性為核心，重點關注全國布局、成長動力強勁的行業龍頭，如萬科A、金地集團和保利地產；二是把握並購題材，重點關注價值低估的區域性龍頭企業，如棲霞建設和華發股份；三是業績增長處於轉折點、預計業績在08年以後大幅增長的公司，如珠江實業和*ST廣廈。