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『目前C16住宅樓價格比前一階段的銷售價格有較大幅度的下降,幅度超過10%。有業主組織大家進行維權活動,希望在較高價位的業主都相互轉告,為了爭取自己的利益,為了討伐開發商的這種對老業主的不負責任行為。』日前,網友『桃園猴子』一個『關於開發商降價事件高價業主應對策略』的帖子引發數百名網友熱議。
對於位於西三旗的這處樓盤C16號樓的降價,許多老業主聲稱『心裡不舒服』。網友『tie11111』的帖子代表了廣大『高價業主』的心聲:『就像大中電器那樣,開發商應該承諾如果不得不降價的話,對於之前高價訂房的業主,應該給予補償,可以采取用免交物業費等補償措施。』據《南方都市報》報道,3月1日,深圳萬科第五園由於下調了近3000元/平方米,原購買毛坯房的客戶每平方米只需付300元/平方米就可以獲得1500元/平方米的精裝修。
對於『高價業主』的維權行為,也有不少網友認為『很天真』。網友『rbsoft』說:『買房子也是一種投資,有風險,有漲就有跌。買股票賠了,你能怨誰啊?簽了合同、交了首付,法律上就生效了。所謂的維權,在法律上純粹是無理取鬧。即使成功了,也是開發商為了避免造成更壞的影響,而不是真的有什麼道理。』說道中原地產華北區董事總經理李文傑介紹,2005年上海在宏觀調整下房價有所下調,有業主交了10%訂金後,沒補足30%首付款就簽了購房合同,但後來一看房價降幅超過10%,有不少房主表示10%訂金不要了,剩下的錢也不補了。於是,開發商把業主起訴到法院,要求業主繼續履約,結果法院判的是開發商贏。為此,李文傑表示,『這件事也應給大家敲個警鍾,買房子不是光掙不賠的。』
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