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2008年的最大懸念是什麼?不是華南虎拍攝者周正龍能否真情告白,不是『艷照門』幕後『奇拿』能否捉拿歸案,甚至也不是中國奧運軍團能否超越美國成為金牌榜第一。2008年最大的懸念是:房價出現拐點了嗎?
歲末年初,有關房價『拐點』的論調甚囂塵上,處處充斥著『拐了、拐了』的聲音。各種佐證『拐點』來臨的數字鋪天蓋地,『北京房價下降20%』,上海、廣州、深圳等房價漲幅過快的一線城市,交易量急劇萎縮;緊接著,爆出中心城市的樓盤吹響打折集結號的消息……『不少樓盤都在打折,送東西、車位、物業費、全裝修』……一時間,樓市仿佛推倒的多米諾骨牌一樣,領漲之地的房地產中介罕見地湧起一股『關店潮』。房價『拐點』真的來了?還是地產大亨集體上演的一出『賣拐』小品?
石家莊解放60年、房貸新政、二套房、『三年大變樣』……2007年,諸如此類的關鍵詞讓房地產市場變得撲朔迷離,CBD的房價從年初的4000元/平方米左右的價格到臨近年終的7950元/平方米的天價,其速度令人驚嘆不已。2008年1月,石市房產成交2403筆,相比去年12月大減少40%,1月份河北房價漲幅有所回落,人們從新年後上班的第一天起,又不得不結束短暫的釋然,在新的一年裡重新面對謎一樣的房價變局。
在經歷跌宕起伏的2007之後,石家莊的樓市也越來越變得迷離和詭異,有關樓市的走向,無論是業界還是一般市民,都有一種越來越看不懂的感覺。因此,如何於蛛絲馬跡中理清石家莊地產的脈絡和走向,便具有了重要的價值和意義。有鑒於此,本刊特推出《樓市真相》,以新聞的眼光和視角,深度報道石家莊市正在發生和改變的一切,並對極具懸念的2008樓市做出自己的分析和判斷。
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