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春節後二手房市場成交和房屋租賃市場明顯回溫。據了解,一些地產中介公司節後成交產品數量比節前增長數倍,同比增長幅度也超過一半。
掛牌多價格較平穩
春節後本市地產中介市場的成交量明顯上漲,房源掛牌數量也大幅增加。業內人士表示,一些節前停止交易的房主,節後有很多人都重新掛牌。
21世紀不動產門店一位經紀人表示,春節過後前來掛牌交易的房源數量比節前有大幅度增長,比去年春節後掛牌房源增長幅度更高。據透露,節後房源上市量增高主要是由於幾方面的推動力。一方面,大量商品房的上市刺激了不少原有購房計劃的購房者下單,而出手原住房則是其籌措新房資金的重要方式之一。另一方面,去年年底一些新政策的出臺讓一些購房者對於市場走向有所懮慮,進而持幣待購,而春節後隨著市場氣氛的明朗化,不少房主也都重新掛牌准備交易。
據本市中原地產置業部區域經理朱慶江透露,雖然節後二手房掛牌量明顯增長,成交量也大幅增加,但房主對於價格的預期並沒有出現同比上漲的現象,二手房市場掛牌價格目前仍較平穩,與節前價格水平基本持平。
百萬元以內成交旺
2月份前兩周成交相對低迷,春節期間成交量也低於去年,而春節過後本市二手房市場成交開始活躍。據中原地產置業部區域經理朱慶江介紹,春節後該公司二手房的日成交量比去年同期增長了近50%,尤其是大年初四以後,最近一兩周成交數量持續增長。
價格在100萬元以內的房屋成交量最大,成交面積則大多在70-100平方米左右。請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||