今年住房建設計劃已出臺,昨天記者了解到,為確保全年計劃落實,推動新項目開工,相關部門將簡化審批程序,今年上半年安排新開工的1000萬平方米要在5月底前開工建設。同時有關部門將加強對房地產市場的監管,對兩年內未開的項目將依法收回土地。
2008年上半年本市安排住宅新開工1000萬平方米,佔全年計劃的56%;上半年安排住宅竣工面積700萬平方米,佔全年計劃的47%。按照要求,相關部門將對已經落實土地進入規劃報批的45項673萬平方米的新開工項目,簡化審批程序,提高辦事效率,規劃、建設、消防、人防和環保部門在4月底都要全部完成審批,列入上半年新開工的項目在5月底前都要開工建設。同時加快保障性住房的用地整理,為確保今年保障性住房建設目標的落實,目前有關部門正在逐項落實開工計劃,上半年保障住房開工面積達到全年計劃的40%。
在保開工的同時,相關部門將進一步強化對住宅質量的監督。市、區兩級設計和質量監督管理部門要嚴格施工圖設計審查和結構質量抽查,嚴格質量備案制度,嚴格住宅入住許可制度,為群眾建放心房。落實各項調控措施,對兩年內未開工的項目依法收回土地,對一年未開工的項目征收土地閑置費。嚴格項目資本金審查制度,達不到35%的項目不准開工建設。嚴查捂盤惜售、無證售房等行為,維護消費者利益。