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南門外大街臨街商業現房整體招租
由浙江華門房地產集團投資、天津市安吉拉房地產開發有限公司開發的華門明築項目,因地處市中心和平區黃金地段,更因具有大氣、時尚、現代的風格,以及高出房率,高智能化配置等優秀品質和完善商業配套,2005年7月一上市即受到消費者的熱烈追捧,熱銷市場,到去年年末,住宅部分已經圓滿售罄。隨著項目工程不久將竣工交付使用,該樓盤配套的商業部分也以現房形式隆重上市,整體招租。
據了解,華門明築的配套商業分為南門外大街和昇安大街兩部分,其中南門外大街的臨街商業裙房總體為四層,面積約3400平方米。昇安大街一側為三層,約1700平方米,一、二層為商業,三層是集休閑、娛樂為一體的會所。兩處商業裙房一層層高4.8 米 、二層層高4.2 米、三層層高3.9米、南門外大街的四層層高3.9米。
該商業裙房目前均為現房,為了便於經營和管理,該商業整體出租。由於商業用房均臨街開門,開間大,適合多種商業經營與投資,經營業態廣泛,具體業態包括餐飲娛樂、金融證券、保險貿易等行業。
『地段、地段、還是地段』,這是商業物業開發必須遵循的規律。據安吉拉房地產公司負責人介紹,目前南門外大街區域沒有大型商業,而社區商業又很少。華門明築的商業不但添補了區域空白,更方便了區域居民的休閑與消費,在南市地區是極其稀缺少有的。該商業為鄰裡型配套性商業,具有消費便利性。以『泛服務、泛休閑』主題,既服務社區又輻射整個南市區域。它以地段交通、產品設計和配套、景觀環境和物業管理等四大優勢成就了極其優秀的性價比。 地段交通優勢:該商業位於市中心黃金地段,西臨南門外大街,東與第二南開中學相接,北臨現有通道,南臨昇安大街。周邊各種配套完善,交通四通八達。南門外大街已經昇級為快速路,路寬50米,雙向8車道,出行暢通無阻;地鐵一號線的落成,更讓人流高速迅達。 產品設計和配套優勢:商業裙房采取整體租賃,可以大大減少公攤,空間利用率高,從而提高了物業性價比;南門外大街商業裙房 配套3部獨立電梯,確保空間的私密性和整體性,並保障顧客的順暢出入;沿街地面設停車位, 又方便了顧客停車。該商業部分采用中空玻璃、外牆、房頂高性能保溫材料,預留中水系統。三步節能措施的先進設計,實現隔熱、保溫、節水、省電,大大降低了經營成本。 景觀環境優勢:大部分4米以上的層高,寬敞的空間為經營創造了舒適良好的條件,加之由國際知名景觀公司貝爾高林為華門明築精心設計的園林景觀,又為商業提供了優美的經營環境。 物業管理優勢 :星級的禮遇,隱性的管理、7 × 24 小時全方位個性化物業服務,給經營者以無微不至的人性化關懷。已經租賃該商業物業的劉經理評價說,上述四大優勢是確保該商業永久健康運營的有力保障,它可以讓我們經營者高枕無懮。
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