|
||||
隨著新房供應量的增加,今年第一季度莫斯科新房價格幾乎沒有增長。從去年12月份至今,莫斯科新房價格增幅沒有超過2%。
報道稱,這一數據表明莫斯斯房價飛漲的勢頭已經得到遏制。由於新房供應量不足和市場投機現象嚴重,莫斯科房價自去年年初開始迅速上漲,特別是前兩個季度房價漲幅最大。但到了去年秋天,莫斯科房地產市場出現趨穩跡象。
不過,俄羅斯國家保險公司營銷戰略處專家認為,目前莫斯科市平均房價為每平方米4200美元左右,比合理價位高出40%左右,這表明莫斯科房地產市場仍存在『投資泡沫』現象。在目前的價格條件下,超過97%的莫斯科家庭沒有能力購買新房,這一事實將推動房地產價格逐漸回歸到相對合理的價位。
業內人士認為,由於莫斯科房價遠遠高於居民的經濟承受能力,因此必須采取措施降低房價,降價幅度應不少於目前價格水平的10%至15%。此外,隨著俄羅斯杜馬選舉和總統選舉日期的臨近,俄政界人士也希望采取措施降低房價,以爭取選民的支持。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||