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『龍氣』之地為『運勢』所在,自古即為商道聚集、繁華之所。南京路西起海光寺,東入小白樓,勢如騰龍,有天津『龍脈』之說。它沿線為城市最繁華,最核心之所在:小白樓、濱江道、海光寺三大商業圈貫穿其中,承載著天津經濟『脈搏』。
2007年12月8日,早上9點鍾,冬日的暖陽洗刷了空氣中的寒意,在眾多商務人士的熱切期盼中,天津唯一甲級精裝的寫字樓—中愷國際廣場,開始火爆售樓。據悉,中愷國際廣場是由中愷投資有限公司投資,金廈中天開發。項目由商業裙樓和四棟塔樓組成:其中B、C、D為高檔住宅,A座塔樓為甲級寫字樓,總建築面積約11萬平米。A座寫字樓建築面積約27000㎡,1-4層為底商,1期5-13層寫字樓業已告罄,2期14-27層現正接受諮詢。
中愷國際廣場
中愷國際廣場位於南京路與衛津路交口,是海光寺商圈『核心』位置,毗鄰和平路商圈、濱江道商圈、科貿街商圈、鼓樓商圈及小白樓商圈,是南京路商業商務街延長線及科貿街IT商圈的交匯之處。海光寺商圈最為主要的商業及商務全部集中於項目周邊,地理位置得天獨厚,臨佔天津龍脈南京路之端頭,凝聚海光寺商勢,上風上水,商家旺地。
在售樓處,記者了解到,中愷國際廣場寫字樓采用全框架辦公格局,可根據客戶的需求進行空間自由分割與規劃,從80到1200平方米的空間靈活分隔組合,3.3米層高滿足辦公空間的多種要求。寫字樓全部精裝修交房,目前已為准現房狀態,外牆施工完成,正在進行內部裝修階段,預計08年5月可完工交付使用。
中愷國際廣場
項目的銷售負責人告訴記者,地鐵、快速路、公共交通等完善的交通配套使中愷國際廣場擁有南京路的繁華卻無南京路的擁塞之苦;廣場周邊極盡豐富的商業配套:家樂福、肯德基、國美電器、蘇寧電器、金海馬家居、萬德莊商業街等更是告訴我們,片區已經形成了以大型商場旗艦店為龍頭,配套商業街為輔助的成熟商業模式。另外,海光寺作為天津市一大商務辦公聚集區,商務氛圍同樣濃郁。項目周邊(500m范圍內)目前在住商務寫字樓有今晚報大廈、經聯大廈、河川大廈、嘉利中心、眾望大廈、網通大廈、聯通大廈、律師大樓、華都大廈、天賜大廈、汽車工業大廈、佳怡大廈、財富大廈等十多個寫字樓,以及今晚大酒店、金澤大酒店、華倫晉濱大酒店三個星級酒店。這些都讓我們相信未來的海光寺,將以中央的繁華,地理及人文姿態,引領未來天津商務發展方向。
誰說在冰冷剛硬的金屬商務質感中,尋找不到一片自然溫潤的綠色?中愷國際廣場沒有讓我們失望。據了解,為營造更加舒適的辦公環境,開發商特別在衛津路一側開闢4000多平方米的休閑廣場,留給商務一個廣闊的緩衝空間,讓商務從此不在生硬,天津內環線以內唯一建有大面積綠化廣場的甲級寫字樓也隨之誕生。
當記者問到項目周邊其它的配套設施時,銷售負責人信心十足地說:『為了支持商務接洽及大量高端人群,我們的銀行配套非常成熟,天津商業銀行等各大銀行在項目周邊幾乎都設有網點;學校醫院的配套也十分完善,全國名牌大學及國家211工程的南開大學、天津大學距離項目不到2分鍾車程,周邊還有天津醫科大學總醫院及天津中醫藥大學第一附屬醫院兩大三級甲等醫院;現代通訊資源優越,網通大廈、聯通大廈以及移動大樓等均在項目500m范圍之內;餐飲娛樂極為豐富,項目周邊分布有包括必勝客、上島咖啡等國際、國內品牌連鎖店酒樓等數十家餐飲單位及大量中高檔娛樂消費場所。』
通過這次采訪,記者深深地感受到中愷國際廣場選擇海光寺地段的前瞻性與精准度。正所謂:『商氛』成熟之地,『商務』必展鴻圖。在濃郁的『商氛』氣息下,繁華,不再是簡單的標簽,諸多一線品牌釋放出的厚重商氣,積累的不僅是財富,更是中愷國際廣場的人脈與地脈。相信憑借著天津罕有的核心及繁華,依托龍脈之首的地段價值,中愷國際廣場,一定能夠承載中央商務榮耀,展現區域無與倫比的商務市場未來!
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