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沈陽日報(記者邊鐵纔)『與去年同期相比,沈陽市的存量房呈成交下降、價格上揚之勢。存量房市場銷售冷淡的局面並沒有得到有效緩解。』11月26日,沈陽市房產局相關人士向記者介紹說。
記者在市房產局新近向社會公布的沈陽市房地產市場分析報告中看到,9月份,全市存量房轉讓面積為47.71萬平方米,成交金額為11.38億元,成交套數為5687套,與去年同期相比分別大幅下降35.79%、26.82%和37.61%。其中,存量住宅轉讓面積為36.71萬平方米、成交金額為8.80億元、成交套數為5407套,與上年同期相比依次減少36.56%、26.79%和37.69%。該月份,全市存量房轉讓平均價格為2385元/平方米,存量住宅轉讓平均價格為2396元/平方米,與去年同期相比,存量房和存量住宅的轉讓均價分別上漲了13.95%和15.36%。
據了解,9月份,全市存量房轉讓面積排在前三位的分別為鐵西、皇姑和大東區;存量住宅轉讓面積排在前三位的分別為皇姑、大東和鐵西區。除渾南新區外,其他市內各區的存量住宅轉讓面積同比均出現不同程度的下降。
從市內八區存量房轉讓均價對比情況看,本月存量房轉讓均價最高的是沈河區,為3331元/平方米;於洪區的存量房轉讓均價最低,為2207元/平方米。市內八區中,存量住宅轉讓均價最高的仍為沈河區,為3318元/平方米;於洪區的存量住宅轉讓均價最低,為2271元/平方米。
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